Papo Condominial

Falecimento no condomínio e o papel da gestão

Não preciso nem dizer que essa é uma situação muito triste, sendo um assunto “pesado” para se toca[...]

Direito de propriedade é do interesse de todos

Por José Roberto Graiche Junior *

Mais uma vez, como um roteiro que se repete, o país testemunha um ataque violento em uma escola. Agora, no município de Camb[...]

Atualização das normas condominiais como principal ferramenta de gestão

Muitos que moram em condomínios não sabem o que é a convenção condominial, e muito menos na hora d[...]

Sindicos Condominiais: despertem o seu compliance interior!

Para quem já estudou algo sobre compliance, já entendeu que sua origem vem do verbo em inglês “to compl[...]

Carros elétricos e os condomínios

É inegável que o uso de carros elétricos e híbridos no país é uma realidade e esse é um m[...]

Drones nos condomínios: como funciona essa questão?

Até não muito tempo atrás os drones eram uma novidade tecnológica que por conta do seu alto valor agregado faz[...]

Multas por excesso de velocidade: pode fotosensor dentro do condomínio?

É ilegal colocar fotosensor no condomínio para multar o excesso de velocidade dos condominos?

Esse assunto é interessante e, de certa forma, complexo, pois também envolve a LGPD.

Nos[...]

Como lidar com um condômino que fuma maconha na área social?

Mais um vídeo do nosso quadro Fala Dr., dessa vez com a Dra. Fabrizia Portela respondendo a pergunta:

Fala Dr. é o novo quadro aqui do Papo Condominial CE onde vamos tirar todas as suas duvidas sobre condomínio.

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Será que o síndico pode proibir o morador de ter um pet ou de circular nas áreas comuns?

Fala Dr. é o novo quadro aqui do Papo Condominial CE onde vamos tirar todas as suas duvidas sobre condomínio.

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As construtoras podem se conceder desconto de 50% da taxa condominial de unidades que não foram vendidas?

Fala Dr. é o novo quadro aqui do Papo Condominial CE onde vamos tirar todas as suas duvidas sobre condomínio.

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Como agir em situações onde os moradores fumam nas varandas de forma exacerbada!!!

Fala Dr. é o novo quadro aqui do Papo Condominial CE onde vamos tirar todas as suas duvidas sobre condomínio.

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BARULHOS NOS CONDOMÍNIOS - BREVE RESUMO

Viver em condomínio é como viver em micro cidades com pessoas de todas as raças, credos e educações. Assim, sempre irão existir alguns problemas, principal[...]

MULTAS CONDOMINIAIS E A TRANSFERÊNCIA DA DÍVIDA PARA O PROPRIETÁRIO

A questão do que compete ao proprietário e ao inquilino sempre gera algum tipo de dúvida no mundo condominial, isso porque muitas vezes há certo desconhecimento da lei n[...]

“Dona Síndica, consegue um “descontinho” para eu acertar minha dívida com o condomínio à vista?”

E aí meus amigos leitores, dou este desconto ou não dou? Afinal ele quer pagar seis meses de atraso à vista, e o condomínio precisa de dinheiro em caixa.

Ah&he[...]

POSSO DIVULGAR AS UNIDADES DEVEDORAS NOS BALANCETES?

Alguns dos deveres do síndico previstos no artigo 1.348 do Código Civil são cumprir a convenção e o regulamento interno e prestar contas à assembleia ou qu[...]

DESPESAS DE CONDOMÍNIO, LOCADOR E LOCATÁRIO, QUEM PAGA O QUE?

Todos sabemos da importância da locação de imóveis, principalmente os destinados à moradia, cujo déficit ainda é elevadíssimo no nosso pa&iacu[...]

PL APROVADO PELO SENADO FEDERAL AUTORIZA ASSEMBLEIAS VIRTUAIS EM CONDOMÍNIOS

De forma bastante objetiva, a responsabilidade civil do condomínio nas situações de furtos é pacificada nos tr[...]

Vivendo em Condomínio - Caso 34 - Ajuizamento de pedido para produção antecipada de provas em caso de vícios construtivos em condomínios

Quem me acompanha profissionalmente, sabe que não milito mais na área contenciosa há quase oito anos, me dedicando ex[...]

Pets em condomínios comerciais

Muitas pessoas já descobriam que ter um animal é ter um companheiro de verdade, além ser um excelente meio de afastar[...]

Vivendo em Condomínio - Caso 32 - Notificação de Advertência sobre Barulhos Noturnos

Como passaram a semana? Como ficaram as ocorrências em seus condomínios durante estes dias de calor em pleno inverno? Pelo me[...]

O síndico pode proibir de alimentar animal abandonado?

Com mais de um ano e meio desde a chegada da pandemia no país, hoje começamos a vislumbrar um retorno gradual à norma[...]

Especialista em direito condominial fala sobre voto de forma não presencial em assembleias

O voto de uma moradora feito por [...]

Problemão: funcionários de limpeza e zeladores trabalhando de um a dois dias na semana sem registro em condomínios

Como sabem, atuamos em todo o Brasil, e este caso de hoje aconteceu em um dos nossos condomínios assessorados no litoral sul da Bah[...]

Aumento da adoção de pets na pandemia, eleva também as discussões em condomínios

Em meio à pandemia e ao isolamento social, muitos buscaram nos animais uma companhia. Segundo a pesquisa Radar Pet 2021, realizada [...]

Problema com os vizinhos, síndico... a "mediação profissional" se torna alternativa para acalmar os ânimos em condomínios

A Lei Geral de Proteção [...]

Síndica pode se intitular fiscal de obra e determinar um salário para ela?

Algumas vezes também somos chamados por condôminos que estão passando por problemas com a gestão do condom&iacu[...]

Saiba o que está em jogo antes de financiar um imóvel

Da obrigação de se observar as normas de trânsito nos condomínios fechados

O caso de hoje ocorreu em um dos nossos condomínios na cidade de Santos, litoral de São Paulo, acontecimento do qual este ju[...]

Vivendo em condomínio - caso 28 - sem camisa no elevador social? Ah... mas é praia!

Nós do jurídico temos um aumento de demandas considerável quando nossos condomínios estão localizados e[...]

Preço do metro quadrado: por que você deve aprender a calculá-lo antes de comprar ou vender um imóvel?

No caso de hoje, o nosso condomínio, ora cliente, precisou notificar através do nosso jurídico a construtora por cont[...]

Comprei um imóvel na planta e agora quero rescindir o contrato. Quais são meus direitos?

No Brasil atualmente, existem mais de 68 milhões de pessoas morando em condomínios e em razão disso, se faz necess&aa[...]

Vivendo em Condomínio - Caso 26 - A importância do manual do proprietário e das normas técnicas do empreendimento condominial

Essa semana eu demorei para sentar e escrever sobre mais um caso consultivo condominial do nosso jurídico pois fui acometida por um[...]

Onde está a minha encomenda?

EVITE TRANSPORTOS E PREJUÍZOS NA EXPEDIÇÃO E MENSAGERIA DO SEU CONDOMÍNIO. Lei Post[...]

Um breve histórico da sindicância

Os condomínios como conhecemos hoje surgiram durante a primeira e segunda décadas do século XX. Principalmente ap&oac[...]

Decisão no DF: Juiz confirma que empresas que administram condomínios não podem prestar serviços de advocacia